Büyükyalı İstanbul’a marina 2019’da geliyor!

büyükyalı5

1. Büyükyalı projesinden genel olarak bahsedecek olursak, projenin inşaatı hangi seviyede, teslimler ne zaman yapılacak? Fiyatlar şu an ne kadar?

2016 yılının ilk çeyreğinde yapımına başlanan Büyükyalı projesi, İstanbul’un ulaşım ve altyapı yatırımlarıyla en çok değer artışı kaydeden bölgelerinden biri olan Kazlıçeşme sahil yolunda yükseliyor. Toplam 111 dönümlük arazide yükselen Büyükyalı’da, şu ana kadar 560 ünite satışa sunuldu. Projede, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 plus tiplerinde daire seçenekleri bulunuyor. Yaşamın 2019 yılında başlaması planlanan Büyükyalı’da, metrekare fiyatları 13 bin TL’den başlıyor.

Özak GYO Genel Müdürü_Fatih Keresteci

2. Deniz Semti olarak ifade edilen Büyükyalı projesi sahil yolu üzerinde yer alıyor. Marina alanının olacağı projeye özel deniz shuttle imkanı sunulacak. Bu hizmetten ve marina alanı olanaklarından bahsedebilir misiniz?

İstanbul’un denizle doğrudan bağlantısı bulunan nadir semtlerinden Kazlıçeşme’de yer alan Büyükyalı, şehrin yeni “deniz semti” olacak. Deniz ulaşımını günlük yaşamın bir parçası haline getirmeyi planladığımız projede, marina alanı da yer alıyor. Kazlıçeşme sahil yolunda kurulacak marina 2019 yılında hayata geçirilecek. Böylece Büyükyalı İstanbul sakinlerine, teknelerini evin önündeki marinaya bağlayıp, yürüyerek eve gitme lüksünü sunacağız.

Marina alanı içerisinde; su sporları ve eğitimlerin yapılacağı rekreasyon alanları bulunacak. Büyükyalı’ya özel hizmet verecek deniz shuttle’larımız buradan hareket edecek. Bu hizmetle, Büyükyalı sakinlerine İstanbul’un yoğun trafiğine takılmadan özgürce seyahat etme fırsatı verecek ve zaman kazandıracağız.

Tüm bunlara ek olarak, yapımı devam eden ve tamamlandığında bisiklet, koşu ve yürüyüş yapma olanağı sunacak 30 kilometrelik yeni sahil yolu, bir deniz semtinde yaşamanın tüm avantajlarını sunacak. Büyükyalı sakinleri, sahile doğrudan bağlanan geniş yeşil köprüden yürüyerek, denize doğrudan erişebilecek.

3. Büyükyalı projesi, açılışı yeni yapılan Avrasya Tüneli’nin hemen girişinde yer alıyor. Ulaşım yatırımları açısından bakarsak, projenin lokasyonu ne gibi avantajlar sunuyor?

Kamu otoritesi İstanbul ulaşım ve altyapı planlarını hazırlarken, Zeytinburnu bölgesini bütün ulaşım akslarının çakıştığı en önemli merkez olarak konumlandırdı. Büyükyalı, İstanbul’un bu yeni ulaşım akslarının kesiştiği ve her noktaya trafiğe takılmadan kolayca ulaşım sağlanabilecek merkezi bir lokasyonda yer alıyor. 20 Aralık tarihinde hizmete giren Avrasya Tüneli’yle birlikte yapımı devam eden Marmaray Zeytinburnu durağı ve yeni sahil yolu, büyük bir değer artışı yarattığı bölgeyi yatırımcıların gözdesi haline getiriyor.

Dünyanın birçok büyük şehrinde, toplu ulaşım olanaklarının çeşitlenmesi ve yaygın biçimde kullanılmaya başlaması, bu bölgelerdeki konut fiyatlarının daha hızlı artmasına neden oluyor. Büyükyalı’nın bulunduğu Kazlıçeşme, yatırımcısına sunduğu avantajlarla bu duruma çok uygun bir örnek.

Zeytinburnu Belediyesi’nce EPOS ve REIDIN araştırma şirketlerine hazırlatılan bağımsız gayrimenkul raporlarına göre, ilçe ulaşım ve altyapı yatırımlarıyla İstanbul’un gözde yerleşim alanlarından biri olmaya aday görünüyor. Uzmanların, Londra ve Barselona kıyı şeridinin geçirdiği değişimin bir benzerini yaşacağını öngördükleri Zeytinburnu’nda, metrekare fiyatlarının 5 yıl içerisinde bölge genelinde %112, sahil bandında ise %108 artış göstereceği öngörülüyor. Kira kriterine göre, Avrupa yakasında ortalama 19 yıl olan konut amortisman süresini 15 yılda tamamlayan Zeytinburnu, yatırımcısına yüksek değer artışı vaat ediyor!

Öte yandan, markalı projeler ve devlet yatırımlarıyla bölgenin çehresinin değişmesi, buradaki projelerin değerini daha da artırıyor. Nitelikli spor merkezleri, okul ve üniversitelerin yer aldığı Zeytinburnu; yeni konut, marina, otel, alışveriş merkezi, hastane ve altyapı projeleriyle her geçen gün gelişiyor.

4. Büyükyalı projesinin satışlarında son durum nedir? Ne kadarı satıldı? Talepleri yatırımcı ya da oturumcu olarak değerlendirecek olursak, hangisi daha ağır basıyor?

Büyükyalı, Emlak Konut GYO tarafından açıklanan satış rakamlarına göre, 2016’nın son 3 ayında 534 milyon 56 bin 158 TL satış geliri elde etti. Eylül ayında gerçekleştirilen lansmanın ardından, kısa sürede başarılı sonuçlara ulaşan Büyükyalı, Emlak Konut GYO’nun en çok satılan projeleri arasında yer aldı. Söz konusu satış performansıyla Büyükyalı, Özak GYO’nun yatırımcılarına 2016’nın son çeyreği için paylaştığı ciro öngörüsünün %30 üzerine çıkmış oldu. Satın almaları tek bir kategoriye sokmak doğru olmaz, Büyükyalı’dan hem yatırım hem oturum amaçlı satın alma yapılıyor.

Bunlara ek olarak tüketicilerimizle paylaştığımız bir konuyu da dile getirmek istiyorum. Büyükyalı ailesi olarak, konut almak isteyenlerin dikkat etmesi gereken tüm konuları içeren bir “Ev Alma Klavuzu” hazırladık. www.evalmakilavuzu.com web sitesinden de ulaşılabilecek kılavuzda, yatırım yapılacak konutun lokasyonundan, çevresindeki ulaşım olanaklarına, sunduğu değer artışı potansiyelinden sosyal yaşam fırsatlarına kadar birçok önemli konuya yer veriliyor. Kazlıçeşme sahil bandında Emlak Konut GYO güvencesini taşıyan tek proje olan Büyükyalı, markalı lüks konut sektöründeki diğer projelerle kıyaslandığında, net-brüt metrekare farkının azlığı ve kat planı verimliliğiyle yüzde 20 oranında avantaj sağlıyor. Satış fiyatları her zaman TL bazında olan Büyükyalı’nın yatırımcıları, döviz artışı ve kur dalgalanmalarından etkilenmiyor.

Röportaj: Gülcihan YELKENCİ/Projefirsatlari.com

Gümüş Panorama Uçar Grup fiyat!

gümüş panorama4

Uçar Grup tarafından hayata geçirilen Gümüş Panorama projesi yerli ve yabancı yatırımcının gözdesi oldu. Ön talep döneminde satışın yüzde 20’ lik kısmını gerçekleştiren firma, ekonomik seviyelerde tuttuğu fiyatları ve lokasyonuyla yatırımcılara büyük avantaj sağlıyor.

Esenyurt bölgesinde Gümüş markalı birçok başarılı projeye imza atan Uçar Grup, nitelikli projesi Gümüş Panorama ile yurt içinde olduğu gibi Körfez bölgesinde de adından söz ettiriyor. Bugüne kadar hayata geçirdiği projelerinde yerli ve yabancı yatırımcının öncelikli tercihi arasında yer alan Uçar Grup, gelen talep üzerine proje satışlarını yoğunlaştırdı.

Lansman öncesi dönemde sunulan avantajlı fiyatlar ve projenin sağladığı ayrıcalıklar yatırımcılar tarafından büyük ilgi görüyor. Kurduğu satış ekibiyle özellikle Kuveyt ve Suudi Arabistan’da ki yatırımcıları Türkiye’ye getiren firma, projenin yüzde 20’lik diliminin satışını lansman öncesi dönemde gerçekleştirdi. Kısa zamanda başarılı bir satış grafiği yakaladıklarını belirten Uçar Grup Yönetim Kurulu Üyesi Hilmi Uçar “İstanbul’un değerlenen bölgesi Esenyurt’ta Gümüş Panorama projemizle iyi bir lokasyonda yer alıyoruz. Lansman öncesi dönemde olmamıza rağmen iyi bir satış grafiği yakaladık.

Bugüne dek hayata geçirdiğimiz projelerde yüksek kazanç ve yatırımcıya verdiğimiz güven duygusu karşılığını görüyor. Satış temsilcilerimiz Gümüş Panorama’da ki 120 dairenin satışını gerçekleştirdi. Hali hazırda imza safhasında yaklaşık 30 daire satışımız daha gerçekleşmek üzere. Ülkemizin yarınlarına güveniyoruz. Bu güven ve inanç doğrultusunda da yatırımlarımızı sürdüreceğiz.’’ dedi.

AVANTAJLI ÖDEME SEÇENEKLERİ SUNULUYOR

İstanbul’un değer kazanan bölgesi Esenyurt merkezde hayata geçirilen Gümüş Panorama, 18 bin 693 metrekarelik alan üzerinde yükseliyor.

Bölge ve proje donatılarına kıyasla fiyatlar son derece ekonomik seviyelerde tutulurken, Gümüş Panorama’da 1+1 daireler 254 bin TL’den başlıyor.

Konut alıcılarına lansman öncesi avantajlı ödeme seçenekleri sunan firma, projesinde vade farksız 36 ay taksit uyguluyor.

Konumu ve sosyal donatılarıyla bölgedeki projelerden ayrışan Gümüş Panorama; 121’i hotel apartments olan 991 konut, 34 ticari ünite, 33 cadde mağazası, 30 dükkanlı bedesteni ve sosyal tesisleriyle yatırımcılara emsalsiz bir fırsat sunuyor. 1+1’den 4+1’e kadar farklı tipteki daire seçenekleriyle de konut alıcılarına avantaj sağlıyor.

GÖL VE DENİZ MANZARASINA SAHİP

İş merkezinin sunduğu ayrıcalıklarla, lüks bir rezidansın konforunu tek bir yapı içinde buluşturan Gümüş Panorama, karma fonksiyonun getirdiği meskenleri ve farklı tipteki ticari üniteleriyle yatırımcılara kapsamlı bir yaşam alanı sunuyor.

Panoramik deniz ve göl manzarasına hakim bir noktada yer alan Gümüş Panorama’nın konforlu ev ofislerine, Marmara Denizi ve Küçükçekmece gölü eşlik ediyor.

BEDESTEN MİMARİSİ YENİDEN CANLANIYOR

Şimdiye kadarki projelerde yapılan çarşı konseptinden farklı olarak yatırımcısına kültürel değerlerin yansıtıldığı bir konsept sunan Uçar Grup, geçmiş dönemlerdeki bedesten adı verilen çarşı konseptini modern yaşamla harmanlıyor.

Geçmişten günümüze kadar uzanan çarşı geleneğinde, bedestenin üzerinden camdan su yolu geçiyor. 30 dükkanın yer aldığı bedesten, gün ışığının camdan yansıyarak yapacağı ışık oyunlarını ziyaretçilerine gezerken görme imkanı sunacak.

SOSYAL DONATI ALANLARIYLA DİKKAT ÇEKİYOR

Gümüş Panorama projesinin daire sahiplerine sunduğu ayrıcalıklar içerisinde; iki adet açık – kapalı olmak üzere yarı-olimpik yüzme havuzu, koşu yolları, tenis kortu, basket sahası gibi sportif alanlar ile birlikte kapalı fitness, spa salonu, spa kullanımı için kapalı bir yüzme havuzu, hamam, sauna, ve yaş gruplarına göre ayrıştırılmış açık – kapalı çocuk oyun alanları yer alıyor.

LOKASYONUYLA BÜYÜK AVANTAJ SAĞLIYOR

İstanbul’un birçok noktasına dakikalarla ulaşma avantajı sunan Gümüş Panorama, E-5 ve TEM otoyollarının tam ortasında yer alan lokasyonuyla dikkat çekiyor.

Esenyurt’ta ki resmi kurumlara yakınlığı ile öne çıkan proje; yapımı devam eden 3. Havalimanı, hizmete giren Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve bağlantı yollarına kısa sürede ulaşım imkanı sağlıyor. İnşa çalışmalarının devam ettiği projede teslimler 2018 yılının son çeyreğide yapılacak.

Tel: 444 0 691
Web: http://ucargroup.com/

Beylikdüzü Vira İstanbul daire fiyatları 2017!

vira istanbul2

17 bloktan oluşan Vira İstanbul projesi 1.159 daire ve 39 cadde mağazasından meydana geliyor. İstanbul Beylikdüzü’nde yükselen Vira İstanbul projesi Gül Proje imzasını taşıyor.

Beylikdüzü Vira İstanbul daire fiyatları 265 bin TL’den başlayarak değişiyor. Vira İstanbul Evleri’nde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor.

92 bin metrekare alanda yükselen Vira İstanbul Evleri’nde otopark, sauna, fitness, spor alanları, çocuk oyun alanları, yüzme havuzu, yürüyüş yolları gibi sosyal olanaklar yer alıyor.

Vira İstanbul Evleri’nde 92 bin TL peşinat ödemesinden sonra aylık taksitler 2 bin TL’den başlıyor. Vira İstanbul’da teslimler Ağustos 2018 yılında yapılıyor.

Adres: Barış Mahallesi Eğitim Vadisi Bulvarı No:31/1 Beylikdüzü/İSTANBUL

Tel: 444 9 485
Web : http://viraistanbul.com.tr/
Gülcihan YELKENCİ/Projefirsatlari.com

11. Mahalle Evleri satış fiyatları 2017!

11. mahalle3

Gül İnşaat tarafından hayata geçirilen 11. Mahalle Evleri projesi, İstanbul Beylikdüzü’nde inşa ediliyor. 11. Mahalle Evleri projesi 600 konut, 28 dükkan ve 9 ofisten oluşuyor.

11. Mahalle Evleri projesinde 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, 3+2 ve 4+2 daire seçenekleri sunuluyor. 11. Mahalle Evleri satış fiyatları 456 bin TL’den başlayarak değişiyor. 11. Mahalle Evleri’nde daireler Mart 2018 yılında teslim ediliyor.

28 bin metrekare alanda hayata geçirilen 11. Mahalle Evleri projesinde sauna, fitness, spor alanları, çocuk oyun alanları, dinlenme alanları, kapalı otopark gibi sosyal donatılar yer alıyor.

11. Mahalle Evleri satış fiyatları 2017!

122 metrekare 2+1 daire fiyatları 456 bin TL ile 510 bin TL arasında
134 metrekare 3+1 daire fiyatları 508 bin TL ile 670 bin TL arasında
190 metrekare 4+1 daire fiyatları 714 bin TL ile 870 bin TL arasında değişiyor.

Adres: Adnan Kahveci Mahallesi Atakent Caddesi No: 27 Beylikdüzü – İstanbul

Tel : 0212 856 02 22
Web : http://www.onbirincimahalle.com/
Gülcihan YELKENCİ/Projefirsatlari.com

Sur Yapı Maltepe fiyat bilgisi!

maltepe sur yapı2

İstanbul’un Anadolu yakasında Maltepe’ye bağlı Başıbüyük Mahallesi’nde yükselen Sur Yapı Maltepe projesi, 21 bin 800 metrekare arsa üzerinde inşa ediliyor.

Sur Yapı Maltepe projesi 300 daire ve 5 ticari birimden meydana geliyor. Sur Yapı Maltepe projesi 15 ve 18 katlı beş blok olarak tasarlandı.

Sur Yapı Maltepe projesinde fiyatlar 460 bin TL’den başlangıç gösteriliyor. Sur Yapı Maltepe projesinde 40 bin metrekare konut alanı, 1.500 metrekare ticaret alanı olacak.

Sur Yapı Maltepe projesinde teslimlerin 2018 yılının ilk yarısında yapılması planlanıyor. Sur Yapı Maltepe projesinin satışları, Koşuyolu satış ofisinden gerçekleştiriliyor.

Sur Yapı Maltepe projesinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut alternatifleri sunuluyor. Sur Yapı Maltepe projesi 60 bin metrekare inşaat alanına sahip.

Tel: 444 5 787
Web: www.suryapi.com.tr
Gülcihan YELKENCİ/Projefirsatlari.com

Türkerler Mahall Bomonti Evleri fiyatları!

Türkerler İnşaat imzası taşıyan Mahall Bomonti İzmir Konak’a bağlı Halkapınar Mahallesi’nde hayata geçiriliyor. Mahall Bomonti projesi Divan Grubu tarafından işletilecek.

Daire fiyatlarının 329 bin TL ile 1 milyon 200 bin TL arasında değiştiği Mahall Bomonti projesinde teslimler 30 Haziran 2019 tarihinde gerçekleştiriliyor.

1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinin bulunduğu İzmir Mahall Bomonti projesi 470 daire, 572 ofis ve 30 ticari birimden oluşuyor. Mahall Bomonti projesi bir 58 katlı, 9’u tarihi olmak üzere toplam 12 bloktan meydana geliyor.

45 bin metrekare alan üzerinde yükselen Mahall Bomonti projesinde fitness, sauna, yüzme havuzu, spor alanları, cafe, restoran, çocuk oyun alanları ve kapalı otopark gibi sosyal donatılar yer alıyor.

Adres : Halkapınar Mah. Şehitler Cad. 1558 Sok. No:2 35170 Konak/İzmir

Tel: 0232 462 35 06
Web: http://mahallbomontiizmir.com/
Gülcihan YELKENCİ/Projefirsatlari.com

Strada Akzirve proje fiyatları!

strada1

Akzirve Gayrimenkul imzası taşıyan Strada Bahçeşehir projesi İstanbul Bahçeşehir’de yükseliyor. Strada Bahçeşehir projesinin teslim tarihi Aralık 2018 olarak belirlendi.

2 bin 500 daire ve 100’den fazla dükkanın yer alacağı Strada Bahçeşehir projesi 105 bin metrekare alan üzerinde hayata geçiriliyor.

1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin sunulduğu Strada Bahçeşehir projesinde daire büyüklükleri 61 metrekare ile 164 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.

Yüzde 1 peşinatla ödeme imkanı bulunan Strada Bahçeşehir projesinde daire fiyatları 264 bin TL’den başlıyor. Proje içerisinde fitness, sauna, spor alanları, yüzme havuzu, cafe, restoran, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, kapalı otopark gibi ortak alanlar bulunuyor.

Strada Akzirve proje fiyatları!

61-81 metrekare 1+1’ler 264 bin TL’den,
108-152 metrekare 2+1’ler 404 bin 500 TL’den,
126-171 metrekare 3+1’ler 451 bin 500 TL’den,
164 metrekare 4+1’ler 662 bin TL’den başlayarak değişiyor.

Tel: 444 33 58
Web: www.stradabahcesehir.com
Gülcihan YELKENCİ/Projefirsatlari.com

Minas Park Gürpınar satış fiyatları!

Minas Park

MB Yapı imzası taşıyan Minas Park projesi İstanbul Gürpınar’da hayata geçiriliyor. Minas Park projesinin teslim tarihi Mart 2017 olarak belirlendi.

Yüzde 35 peşinattan sonra 24 ay taksitli ödeme imkanı bulunan Minas Park projesinde satış fiyatları 483 bin TL ile 1 milyon 128 bin TL arasında değişiyor.

2+1, 3+1, 4+2 ve 5+2 konut tiplerine sahip Gürpınar Minas Park projesinde 72 adet daire yer alıyor. 6 bin metrekare alan üzerinde yükselen Minas Park projesinde daireler 109 ila 270 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip.

Projede kapalı otopark, çocuk oyun alanı, fitness, sauna, Türk hamamı, süs havuzu gibi sosyal donatılar bulunuyor.

Adres: Adnan Kahveci Mah. İnönü Cad. No:102 34528 Beylikdüzü/İstanbul

Web: http://www.minaspark.com.tr/
Tel: 444 32 62
Gülcihan YELKENCİ/Projefirsatlari.com

3.İstanbul Konutları Başakşehir fiyatları 2017!

3. istanbul6

Asaf İş Adi Ortaklığı imzası taşıyan 3. İstanbul projesi Başakşehir’de 116 bin metrekare alan üzerinde hayata geçiriliyor.

Fiyatları 478 bin TL’den başlayan 3. İstanbul projesinde teslimlerin 2019 yılının Haziran ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor.

1.272 daire, 107 cadde mağazası ve 102 çarşı dükkanından meydana gelen 3. İstanbul projesi 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 daire seçenekleri sunuyor. Asaf 3. İstanbul projesinde daire büyüklükleri 105 metrekare ile 254 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.

5+1’lerin henüz satışa sunulmadığı 3. İstanbul projesinde cafe, restoran, fitness, sauna, yüzme havuzu, spor alanları, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolu, kapalı otopark gibi sosyal olanaklar yer alıyor.

3.İstanbul Konutları Başakşehir fiyatları!

2+1 daireler 478 bin TL’den
3+1 daireler 701 bin TL’den
4+1 daireler 891 bin TL’den başlayarak değişiyor.

Adres: Hürriyet Bulvarı Oyak Kent Yanı Başakşehir Mahallesi

Tel: 0212 405 50 50
Web : http://www.ucuncuistanbul.com
Gülcihan YELKENCİ/Projefirsatlari.com

HEP İstanbul Evleri Tekfen fiyatları 2017!

hep istanbul4

İstanbul Esenyurt’ta hayata geçirilen HEP İstanbul projesi Tekfen Emlak Geliştirme A.Ş. imzası taşıyor. HEP İstanbul projesi 56 bin 800 metrekare alan üzerinde yükseliyor.

Nisan ayında tamamı teslim edilecek olan HEP İstanbul projesinin iki bloğunun teslimleri ay sonunda gerçekleştiriliyor. Tekfen HEP İstanbul projesi 1.424 daire ve 11 ticari ünite olarak tasarlandı.

1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerine sahip Esenyurt HEP İstanbul projesinde fiyatlar 370 bin TL’den başlayarak değişiyor.

Peşin alımlarda yüzde 10 indirim uygulanan HEP İstanbul projesinde fitness, sauna, spor alanları, yüzme havuzu, kapalı otopark, çocuk oyun alanları gibi sosyan olanaklar yer alıyor.

HEP İstanbul Evleri Tekfen fiyatları 2017!

1+1 daireler 370 bin TL’den,
2+1 daireler 530 bin TL’den,
3+1 daireler 640 bin TL’den,
4+1 daireler 1 milyon TL’den başlıyor.

Adres : Namık Kemal Mah. Adile Naşit Bulvarı Esenyurt/İstanbul

Tel : 444 8 437
Web : http://hepistanbul.com.tr/
Gülcihan YELKENCİ/Projefirsatlari.com